Immobilie / Wohnung auf der Palm Jumeirah kaufen – Alles, was du wissen musst

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Eine Immobilie auf der berühmten Palm Jumeirah in Dubai kaufen - ob als Investment oder als eigenes Domizil - stellt für viele einen Lebenstraum dar. Wenn auch du damit liebäugelst, dir deinen persönlichen Traum zu erfüllen, solltest du unbedingt weiterlesen. Unsere Dubai Immobilien-Experten haben die wichtigsten Informationen über das Leben und den Immobilienmarkt auf dieser einzigartigen künstlichen Insel zusammengetragen, um dir die Entscheidung zu erleichtern, ob eine Immobilie auf der Palm Jumeirah für dich kaufenswert ist.

Immobilie / Wohnung kaufen? Alles, was du über die Palm Jumeirah wissen musst

Die Palm Jumeirah erstreckt sich auf einer Fläche von rund 560 Hektar. Sie besteht aus insgesamt drei Teilen: Dem Palmenstamm, 17 Palmwedel und einem äußeren Sichelmond. Der Stamm ist vier Kilometer lang und 400 Meter breit und über eine Brücke mit dem arabischen Festland verbunden. Der äußere Ring der Insel ist insgesamt 12 Kilometer lang. Auf der Palm Jumeirah leben zurzeit etwa 10.000 Einwohner, die die exklusive Lebensweise und die erstklassigen Annehmlichkeiten dieser exklusiven Inselgemeinschaft genießen.

Die Architektur und Historie der künstlichen Insel sind beeindruckend und vereinen Innovation mit Natur und Lifestyle. Viele Immobilien auf der Insel bieten spektakuläre Ausblicke über den Persischen Golf und die Skyline von Dubai. Die Palme gehört zu Dubais Top-Lagen und viele Residenzen verfügen über private Strände, Infinity-Pools, weitläufige Gärten und moderne Sicherheitseinrichtungen. Wenn auch du eine der renommiertesten Wohngegenden der Welt genießen möchtest, ist der Kauf einer Immobilie auf der Palm Jumeirah deine Eintrittskarte dafür!
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Warum du eine Immobilie auf der Palm Jumeirah kaufen solltest

Das Leben auf der Palm Jumeirah ist geprägt von Luxus, Strand und einem pulsierenden sozialen Leben. Besonders auf den einzelnen Palmwedeln (Fronds) und dem äußeren Rand der Palme (Crescent) ist das Leben ruhig, während man zeitgleich in der Nähe zur Marina und dem stärker belebten Palmenstamm (Trunk) lebt. Als eine der exklusivsten Wohngegenden Dubais bietet die Inselgemeinschaft eine einzigartige Mischung aus erstklassigen Annehmlichkeiten, atemberaubender Natur, Privatstränden, sowie Top-Hotels und Restaurants.

Als Bewohner der Palme bekommst du eine hohe Lebensqualität geboten. Eine enge Gemeinschaft der Bewohner, die regelmäßig Veranstaltungen, Treffen und Aktivitäten organisieren, um das Miteinander zu fördern und das Beste aus ihrem Leben auf dieser exklusiven Insel herauszuholen, erwarten dich nach dem Kauf einer Wohnung auf der Palm Jumeirah. Gleichzeitig werden viele Immobilien auf der Palme auch als Ferienwohnung oder Zweitwohnsitz verwendet.

Experten-Tipp!

Daniel Garofoli - Gründer von DG Home
"Eigene Ärzte, Krankenhäuser und Supermärkte: Die Palm Jumeirah bietet nicht nur Luxus, sondern auch alles für den täglichen Bedarf. Man kann hier autonom und unter sich bleiben, wenn man das wünscht. Oft wird auch unterschätzt, wie familienfreundlich das Leben auf der Palme ist, es gibt Kindergärten direkt vor Ort und einige Schulen in unmittelbarer Nähe. Wenn du also wie die meisten Käufer eine Immobilie hier nicht nur als reines Investment, sondern mehr zum Eigennutz erwerben willst, kannst du sicher sein: Die Palme bietet dir in jeder Hinsicht eine ideale Versorgung."

Besondere Sehenswürdigkeiten der „Palme von Dubai“:

  • Palm Jumeirah Monorail: Hochbahn mit spektakulären Ausblicken über die Palme.

  • Nakheel Mall: Eine exklusive Mall, welche die Herzen von Shopping-Fans höher schlagen lässt.

  • Palm Jumeirah Boardwalk: 11 km Uferweg rund um die Palme mit atemberaubender Aussicht auf den Golf und Dubai

  • Aura Skypool: Der höchste 360° Infinity Pool der Welt

  • Atlantis, The Palm: Im exklusiven Resort erwarten dich zahlreiche Attraktionen, wie z.B. einer der größten Wasserparks der Welt

Ferner sorgt die günstige Lage der Insel für eine ausgezeichnete Anbindung an Dubai Marina und Umgebung. Hier findest du erstklassige Einkaufszentren, renommierte Bildungseinrichtungen, hervorragende medizinische Versorgung und kulturelle Attraktionen aller Art. Auch das Stadtzentrum (Dubai Downtown) ist bei guter Verkehrslage in 20 Minuten erreichbar.
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Autor: Daniel Garofoli

Immobilienunternehmer in Dubai und Gründer von DG Home. Daniel wurde 2018 als erfolgreichster Immobilienmakler Dubais ausgezeichnet.
Wie auf dieser Karte ersichtlich, ist die Palme mit Preisen von im Durchschnitt über 1,800 aed pro Quadratfuß neben Stadtteilen wie Dubai Hills, Jumeirah Islands, Downtown und Business Bay eine der hochpreisigsten Gegenden in Dubai.

Die beiliegende Statistik zeigt die Entwicklung der Angebotspreise im Vergleich zu den tatsächlichen Verkaufspreisen. Während die durchschnittlichen Verkaufspreise im Jahr 2020 bei unter aed 1,500 pro Quadratfuß lagen, befinden wir uns inzwischen bei fast aed 3,000 pro Quadratfuß im Durchschnitt.
Werfen wir einen Blick auf die konkreten Preise einzelner Wohnungs- bzw. Villentypen, so ist besonders hervorzuheben, dass 4 Schlafzimmer Villen mit durchschnittlich aed 7,405 pro Quadratfuß Spitzenreiter sind. Am häufigsten verkauft wurden 2-Schlafzimmer Wohnungen und nur eine 5-Schlafzimmer Villa fand bislang dieses Jahr einen neuen Käufer.
Die mit $82,358,000 teuerste jemals verkaufte Mega-Mansion auf der Palme ist das Casa del Sole. Dieses von Alpago Properties entworfene Meisterstück auf der sogenannten Billionaires Row bietet 8 Schlafzimmer und 18 Badezimmer auf 4 Stockwerken. Neben der Tiefgarage mit Platz für bis zu 18 Autos genießt der Eigentümer eine Vielzahl von exklusiven Annehmlichkeiten und einen atemberaubenden Blick über den persischen Golf.
Die Mietkosten für Villen auf der Palm Jumeirah verzeichneten in den vergangenen 12 Monaten einen besonders markanten Anstieg. Innerhalb dieses Zeitraums stiegen sie um beinahe 45 %. Seit Januar 2020 haben sie sogar um über 90 % zugelegt. Ebenfalls ein deutlicher Anstieg ist bei den Mietpreisen für Wohnungen zu verzeichnen, die um 40 % gestiegen sind.
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