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Dubai Immobilien Investment Tour 2019 durch Deutschland, Österreich und der Schweiz

Entdecke jetzt die Möglichkeiten,
in den Immobilienmarkt in Dubai mit einzusteigen.

“In Dubai gilt hoher Investorenschutz, es gibt es keine Mietnomaden
 und wir haben einen absoluten Käufermarkt - Ein Traum für jeden Investor!”

Die Immobilien Investment Tour durch Deutschland / Österreich / Schweiz im Juli & August 2019 

Daniel Garofoli, prämierter Luxus-Immobilienmakler aus Dubai, kommt auch in Deine Nähe um Dir die Investment-Möglichkeit Dubai vorzustellen.

Hallo, 


vielen Dank für Dein Interesse an der Teilnahme meiner Dubai Immobilien Investment Tour durch Deutschland, Österreich und der Schweiz im Juli und August 2019.

Mein Name ist Daniel Garofoli, bin Luxus-Immobilienmakler, bei der renommierten Firma “Luxhabitat”
Ich bin 2018 zum erfolgreichsten Makler der Stadt ausgezeichnet worden.


Ich fokussiere mich seit fünf Jahren nur auf hochwertige Luxus-Immobilien in Dubai, meist Penthäuser mit Strandlage und Hotelanbindung. 

Vor ca. drei Jahren habe ich angefangen mich mit dem Thema “affordable Luxury” also bezahlbaren Luxus, mit kleinen Boutique und Nischenbauträgern zu befassen um ein qualitativ hochwertiges Investment für meine anspruchsvolle Kundenklientel ein zusätzliches Investment anbieten zu können. 


Denn einen guten Bauträger zu finden, der gute Bausubstanz liefert, welche den Ansprüchen meiner Klientel sowie den Bedürfnissen eine etwas hochwertiges jedoch trotzdem mit interessantem ROI.
Das war selbst für mich als Makler in diesem Markt Markt schwer, da die großen Bauträger zusammen mit den staatlichen sich den Markt aufteilen. 


Als deutscher, bin ich der absoluten Überzeugung, dass man in keine Immobilie investieren sollte, in der man selbst nicht wohnen möchte. 

Dubai ist ein großer, überwältigender Markt. 
Von übergroßen Werbeanzeigen scheinen die Anzeigen auf die Hauptstrassen und in den prall gefüllten Shopping Malls. 
Schwer, hier den Durchblick zu behalten. Viele Bauträger locken mit großen Discounts, teilweise verschenken Sie sogar Autos zum Immobilienkauf etc. 

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Immobilienkauf in Dubai ist einfach, schnell und unbürokratisch.

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Dubai erreicht über
5 Milliarden Menschen in 8 Stunden Flugzeit.

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Kaum eine Stadt hat eine Entwicklung hinter und vor sich wie Dubai


Zugleich ist Dubai einer der schnellst wachsenden Ökonomien der letzten Jahre.  Eine Stadt, die großes vor hat: Eine Stadt, wie es sie so noch nie auf der Welt gab.

Denn Dubai ist nicht wie jede andere Stadt über die letzten Jahrzehnte und Jahrhunderte organisch gewachsen. Dubai ist eine Stadt, die komplett auf Erfolg ausgelegt ist. Auf dem Reissbrett geplant 
Der Markt und dem Kapital wird allem untergeordnet. Was keinen Beitrag zur Wirtschaftsleistung leistet, wird hier nicht genehmigt oder zugelassen: 
Dubai ist ein Business Hub, eines der größten in der Welt. Ein Konzept das sicher bald Schule machen wird. Davon bin ich überzeugt.
Neben Steuerfreiheit wird der Investorenschutz hier ganz groß geschrieben. 

Ausländische Investoren können ab 1,000,000 Dirham (ca 240,000€) ein Resident Visa beantragen, was Ihnen die gleichen Vorteile bietet, wie jedem Dubai Resident. 


Meine Erfahrungen aus den letzten Jahren in diesem Markt, sowie mein “deutscher Ansatz” zum Thema Immobilieninvestment, haben mich diese Nische finden lassen.

Boutique Bauträger, mit sehr guter Bausubstanz, die sich hinter europäischen Standards nicht verstecken muss, von Bauträgern mit westlichem Ansatz und Wertesystem und schicken designte Wohnungen in tollen, einzigartigen Wohnkomplexen. Bauträger, mit einem Aftersales-Service das sich international mit Luxus Bauträgern messen lassen kann und rundum Betreuung für den Mieter der Immobilie und dem im Ausland lebenden Investoren.

Zudem sind Mieten in Dubai einmal pro Jahr fällig - im voraus!
Für Investoren ein Traum, da Sie wirklich nur noch die Miete überwiesen bekommen.

Mit Renditen von 8-12% im Durchschnitt.
Ansonsten haben Sie mit Ihrem Investment nicht viel zu tun. 
Startpreis für ein solches Investment mit meinen Boutique Bauträgern
liegt bei knapp 450,000 AED (110,000€)
Zahlbar mit nur 10% Downpayment und sehr käuferfreundlichem Payment Plan.

In Dubai herrscht gerade, im kompletten Gegensatz zu Deutschland, ein absoluter Käufermarkt. 
Das ist das Potenzial das ich Ihnen gerne vorstellen möchte. 

In Dubai, muss man genau wissen, wem man sein Investment anvertraut - Bauträger die Ihre Budgets in die Qualität des Produkts stecken anstatt in Werbung, mit einem westlichen Ansatz was Kundenbetreuung und Bausubstanz angeht:
Das ist meine Nische, die ich seit nunmehr
vier Jahren bediene und meinen Markt kenne wie kein zweiter.

Die Stadt ist in den letzten 10 Jahren so schnell gewachsen, die großen Bauträger konnten nicht entsprechende Bausubstanz liefern, sodas viele bestehende Gebäude nicht einem europäischen Anspruch angepasst sind.

Die große Mission bis 2030 ist, 5 Millionen Einwohner in Dubai zu haben (aktuell ca 2,8 Millionen) also fast eine Verdoppelung der Einwohner wird allem untergeordnet. Die Region hat viel vor und da muss wirklich angepackt werden.

Dubai ist auf der Liste der meist besuchtesten Städte auf Platz 4

(mit nur 2,8 Millionen Einwohner fast 17 Millionen Besucher) 

Große Vereinbarungen auf internationaler Ebene werden gerade geschlossen, vor allem mit China,

die Dubai auch Teil des großen "neuen Seidenstraßen" Projekts beteiligen...


Das und noch viel, viel mehr wird Teil des Info Events "Dubai Immobilien Investment Tour 2019"


Ich freue mich, Dich persönlich kennen zu lernen.


Beste Grüße,
Daniel Garofoli 

Über Daniel Garofoli:

  • Preisprämiert #1 Makler in Dubai 
  • Luxus-Immobilienmakler Associate Director bei Luxabitat 
  • Bekannt aus der TV Serie “Die Geissens” 
  • Spiegel Bericht und Spiegel TV Doku 
  • Keynote Speaker bei u.a. #1 Verkaufstrainer Dirk Kreuter 
  • Erfolgreicher Immobilienmakler Coach


Was passiert am Tag des Event: 

  • Die Location wird mit dem Partner vor Ort kommuniziert.
  • Vortrag von knapp 1,5-2 Stunden über Dubai mit folgenden Themen: 
    - Geschichte von Dubai 
    - Dubai heute  / Zukunfsausblick
    - Kulturelle Unterschiede 
    - Wirtschaftslage 
    - Rechtslage 
    - Sicherheitslage
    - Immobilienkauf in Dubai 
      - Kaufprozess 
      - Freehold / Leasehold / Erbübergabe
      - Kaufnebenkosten wie Notar etc 
      - Mietverträge 
      - Mietbedingungen (Airbnb etc)
      - Mieter finden etc 
    - Dubai Smart App Erklärung 
      (App auf der alle Tätigkeiten abgewickelt werden können) 
    - Investorenschutz 
    - Resident Visa (Steuervorteile / Offshore Firmen)
    - Bankfinanzierung 
    - Präsentation meiner quality investment Immobilien / Boutique Bauträgern
  • Danach Q&A 
  • Netzwerken / eventuell gemeinsames Essen.