Was für viele wie ein futuristisches Konzept erscheint, das auf dem beeindruckenden Erfolg der Expo 2020 Dubai aufbaut, entpuppte sich als Mega-Investmentchance für Immobilien-Investoren!
Mangrove Residences ist eine neue Wohnsiedlung, die sich ideal für nachhaltiges Leben in der Expo City Dubai eignet. Das Projekt wird drei Wohncluster umfassen und bietet Annehmlichkeiten im Resort-Stil, die ein luxuriöses und angenehmes Wohnerlebnis bieten.
Highlights des Projekts:
- A-Lage in der A-Lage
- Expo Freezone
- Expo Mall
- Autofreies Gelände, mit "underground parking"
- Golfwägen als Fortbewegungsmittel
- Planung von 1 Mio. Bäume und vielen Parks
- 2 große Schulen
- Nur low rise Projekte
- DWC Airport in unmittelbarer Nähe
- Praktische Geschäfte, Einzelhandelsgeschäfte, Dienstleister sowie Lebensmittel- und Getränkeoptionen
- Grüne Umgebung mit Joggingstrecken und Wellnesszentren
- Nur fünf Gehminuten von den Einrichtungen und Attraktionen des Expo City Center
Mangrove Residences - Gebäude:
- 1-4 BR Apartments
- 969 - 4 084 sq. ft
- Handover: Q4 2025
- Erstes Cluster, mit unglaublichen Blick auf den Al Wasl Plaza und den Jubilee Park
- Hohe Wertsteigerungschance
- Empfangs- und Concierge-Service
- Freie Aussicht auf das Al Wasl Plaza, den Jubilee Park und den Frauenpavillon
- Schwimmbäder, darunter ein Kinderbecken, ein Sportbecken und eine Poolterrasse
Details - 2 Bedroom:
- Bodentiefe Fenster von mindestens 3,15 Metern
- Geräumige Balkone, die 14 % der Wohneinheiten ausmachen
- Schlafzimmer mit Einbauschränken ausgestattet
- Separater Wasch-/Abstellraum
- Küchenausführungen – integrierte Geräte, maßgefertigte Porzellanböden, Quarz-Küchentheken und Spritzschutzwände sowie maßgefertigte Schränke mit hochwertiger Verarbeitung
Payment Plan:
- 50.000 AED - Nicht erstattungsfähige Reservierungsgebühr bei Unterzeichnung der Reservierungsvereinbarung
- 10% - Innerhalb von 7 Tagen nach der Buchung
- 10% - Bei Unterzeichnung des SPA (innerhalb von 30 Tagen nach der Buchung)
- 5% - Innerhalb von 13 Monaten nach Unterzeichnung des SPA
- 5% - Bei 50% Baufortschritt
- 5% - Bei 60% Baufortschritt
- 5% - Bei 70% Baufortschritt
- 5% - Bei 80% Baufortschritt
- 5% - Bei Objektübergabe
- 5% - 6 Monate nach Objektübergabe
- 5% - 12 Monate nach Objektübergabe
- 5% - 18 Monate nach Objektübergabe
- 5% - 24 Monate nach Objektübergabe
- 5% - 30 Monate nach Objektübergabe
- 5% - 36 Monate nach Objektübergabe
- 5% - 42 Monate nach Objektübergabe
- 5% - 48 Monate nach Objektübergabe
- 5% - 54 Monate nach Objektübergabe
- 5% - 60 Monate nach Objektübergabe
Investor Details:
- Geeignet für: Airbnb Business, Flippen und langfristige Vermietung
- Das Beste: 5 Jahre Post Handover mit einem 50/50 Zahlungsplan
D.h., bis zur Fertigstellung 50% des Kaufpreises zahlen und die restlichen 50% erst nach Fertigstellung über 5 Jahre verteilt - Großer Vorteil: Du generierst bereits Mieteinnahmen, während Du noch abzahlst
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